Imóveis para Investidor para Venda, Guarujá / SP

Name: Imóveis para Investidor para Venda, Guarujá / SP, bairro Pitangueiras, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 245,78 m², área útil 125,78 m²
Brand: Valdirene
SKU: 1
Price: 1100000 BRL
Availability: InStock

Ref: 972, bairro Pitangueiras, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 245,78 m², área útil 125,78 m²

R$ 1.100.000

Condomínio

R$ 4.200,00

IPTU

1.600,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: 972

Endereço: Rua Benjamin Constant, 201, 5º andar

Complemento: flet 152

Bairro: Pitangueiras

Observação Valor: OPORTUNIDADE

Área Total: 245,78 m²

Área Útil: 125,78 m²

Andar: 5

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8,00

Empreendimento

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EM HOTEL RESIDENCIAL NO CENTRO DA PITANGUEIRAS, COM PORTARIA 24 HORAS, VISTA PARA O MAR.

Sair do elevador e colocar o pé na areia das Pitangueiras em poucos passos muda a dinâmica de quem busca solidez no Guarujá. Esqueça a logística complicada de estacionamento ou deslocamentos longos para o básico. Aqui, a rotina é resolvida a pé entre a padaria, o shopping e os melhores restaurantes da região, enquanto as quatro vagas de garagem garantem a conveniência que poucos prédios no litoral conseguem entregar. O apartamento já está montado com móveis planejados e ar-condicionado, pronto para gerar retorno ou uso imediato. É um imóvel de 125 metros quadrados privativos que se sustenta pela planta inteligente, com três dormitórios bem distribuídos e uma varanda que traz a vista do mar direto para a sala de jantar.

O investidor atento percebe que o valor aqui vai além da metragem. O condomínio entrega uma estrutura agressiva de lazer com piscina, sauna e academia, além do serviço de praia que valoriza a liquidez do patrimônio a longo prazo. A segurança é tratada como prioridade, operando com portaria 24 horas, câmeras e alarme interno, o que blinda o investimento contra as oscilações do mercado. É um ativo imobiliário concreto, em um dos pontos mais consolidados da cidade, unindo a baixa manutenção de um imóvel mobiliado com o potencial de valorização de uma área cercada por bancos, universidades e serviços essenciais. Se você analisa números e localização antes de qualquer decisão, os detalhes deste imóvel confirmam o que as planilhas já indicam. Podemos agendar uma visita para conferir a conservação dos interiores e a incidência solar nas salas.

Áreas Comuns

Academia

Salão de jogos

Sauna

Elevador

Espaço gourmet

Piscina

Playground

Salão de festa

Serviço de praia

Áreas Privativas

1 suíte

Sala de estar

Cozinha

Dormitório

Área de serviço

Varanda

Sala de Jantar

Características

Ar-condicionado

Móveis planejados

Vista para o mar

Proximidades

Banco

Bares e restaurantes

Farmácia

Padaria

Parque

Shopping

Supermercado

Universidade ou escola

Segurança

Portão eletrônico

Portaria 24 horas

Alarme interno

Câmeras de segurança

Interfone

Observações

ESSE APARTAMENTO E SISTEMA FLET, ESSE E DIFERENCIADO COM DUAS VARANDAS LIVRES, LAZER COMPLETO, 4 VAGAS DE GARAGEM, SERVIÇO DE HOTEL, SERVIÇO DE PRAIA, COM TODA ESTRUTURA PARA SEU CONFORTO E PRATICIDADE DIA- A -DIA.

Mapa de Localização

Rua-Benjamin-Constant,201,Pitangueiras,Guarujá-SP,11410-270
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 99751-8887 Valdirene

Rua Quintino Bocaiúva, 300, sala 01.
Centro Pitangueiras, Guarujá- SP.
Ponto de referência: Ao lado da clinica DOMUM.
Creci: 217829
Email:valdirenej1522@gmail.com